Принят  Законодательным  Собранием  Кировской  области 25 ноября 2008 года

Статья 1

Внести в Закон Кировской области от 6 ноября 2003 года № 203-ЗО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области» (Сборник основных нормативных правовых актов органов государственной власти Кировской области, 2003, № 6 (51), ст. 2048; 2006, № 4 (67), ст. 3118) следующие изменения:

1) в пункте 1 статьи 1 слова «Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 07.07.2003 № 113-ФЗ)» заменить словами «Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

2) статью 3 исключить;

3) статью 4 изложить в следующей редакции:

«Статья 4. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья Кировской области

Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается, формируется  уполномоченным органом  в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и утверждается Правительством области.»;

4) в статье 5:

а) в абзаце втором пункта 1 слова «к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемым гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» заменить словами «при  выделе земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок в случаях, установленных статьей 4 Федерального закона.»;

б) в пункте 3 слово «образования» заменить словом «района»;

5) пункт 6 статьи 6 изложить в следующей редакции:

«6. Порядок приобретения в собственность Кировской области земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут принадлежать лицу на праве собственности, определяется Правительством области.»;

6) статью 7 изложить в следующей редакции:

«Статья 7. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

1. Права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения могут быть принудительно прекращены по основаниям и в порядке, установленным федеральным законодательством.  

2. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, установленных федеральным законодательством, направляется в суд органом по управлению государственным имуществом области.»;

7) в статье 8:

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Порядок рассмотрения таких извещений утверждается Правительством области.»;

б) пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. В случае, если Кировская область не воспользуется преимущественным правом покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, продавец обязан письменно известить орган местного самоуправления муниципального района, в границах которого расположен данный земельный участок, о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.»;

в) пункт 4  изложить в следующей редакции:

«4. В случае, если Кировская область и муниципальное образование откажутся от покупки либо не уведомят продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.»;

г) пункт 5 исключить;

8) дополнить Закон статьей 8¹ следующего содержания:

«Статья 8¹. Разрешение споров о местоположении выделяемого земельного участка между участниками долевой собственности на него

Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Кировской области.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.».

9) в статье 9:

а) наименование статьи изложить в следующей редакции:

«Статья 9. Особенности выделения в земельный участок невостребованных земельных долей»;

б) в пункте 1:

в первом предложении слова «не распорядились» заменить словами «не распоряжались»;

второе предложение после слова «требований» дополнить словами «пункта 5»;

в) в пункте 2 слова «уполномоченный орган» заменить словами «орган по управлению государственным имуществом области»;

г) пункты 3, 4 и 5 исключить;

10) в статье 9¹:

а) абзац второй пункта 1 изложить в следующей редакции:

«Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в орган по управлению государственным имуществом области или орган местного самоуправления муниципального района, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.»;

б) в пункте 2:

в абзаце первом слово «сходом» заменить словами «общим собранием»;

абзац второй изложить в следующей редакции:

«Право на получение в соответствии с настоящей статьей земельной доли бесплатно имеют следующие граждане (за исключением лиц, ранее реализовавших право на получение земельной доли):»;

абзац третий изложить в следующей редакции:

«работники сельскохозяйственных организаций, включая членов сельскохозяйственных производственных кооперативов (в том числе временно отсутствующие), лица, вышедшие на пенсию, которые непосредственно перед выходом на пенсию работали в этих организациях и проживают на территории муниципального образования по месту нахождения сельскохозяйственной организации;»;

первое предложение абзаца пятого изложить в следующей редакции:

«Протокол общего собрания граждан, заявка на предоставление сельскохозяйственных угодий в общую долевую собственность подаются в орган по управлению государственным имуществом области или орган местного самоуправления муниципального района, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.»;

в) в пункте 4:

абзац второй изложить в следующей редакции:

«Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в соответствии с федеральным законодательством в фонде перераспределения земель, юридическим лицам предоставляется за плату, по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности; при этом плата не может превышать 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка.»;

второе предложение абзаца четвертого изложить в следующей редакции:

«При этом сельскохозяйственные угодья  приобретаются в собственность по цене, равной 10 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор
Кировской области
Н.И.Шаклеин