До конца года в Кировской области необходимо завершить капитальный ремонт в 182 многоквартирных домах. Такие данные по состоянию на 1 декабря представили в областном министерстве энергетики и ЖКХ. Отчет о ходе капремонта заслушали на заседании комитета по промышленности в Законодательном Собрании.

Информацию представил заместитель министра энергетики и ЖКХ Кировской области Владимир Климентовский. В план капремонта на 2020 год попали 712 многоквартирных домов. Общая стоимость работ на указанных объектах превышает 3 млрд. рублей.

Проектная документация для проведения капремонта была разработана для всех зданий, фонды для ремонта которых формируются централизованно на счете регионального Фонда капремонта (таких насчитывается 583). Однако договоры на проведение работ заключены в отношении 512 домов – это 87% от плана на текущий год. По состоянию на начало декабря ремонт завершился в 328 домах. Еще на 182 объектах работы находятся в стадии завершения, причем ремонты необходимо закончить до конца года. В целом выполнение краткосрочного плана по итогам года ожидается на уровне 90%.

Кроме того, приходится наверстывать планы предыдущих лет. Продолжаются ремонты в 20 жилых домах, которые нужно было провести в 2016 – 2019 годы. Планируется, что работы завершатся до конца этого года.

Учитывая системные проблемы, исполнители областной программы капремонта начали заранее готовиться к работам 2021 года. В краткосрочный план на следующий год попали 838 многоквартирных домов. Сумма ремонта превышает 4,3 млрд. рублей.

Чтобы уложиться в назначенный срок, договоры на проектирование и на выполнение ремонтов начали заключать еще в апреле 2020 года. До конца нынешнего года должна быть подготовлена вся проектная документация и заключены все договоры. Этим занимается специально созданный в Фонде капремонта проектный отдел.

Всего в областную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области включено 9936 зданий. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2018 – 2020 годах составил 8,3 рубля за один квадратный метр в месяц. В 2021 году размер взноса останется таким же.

В области отмечается высокая собираемость взносов – на уровне 90%. В этом году удалось сократить задолженность на 3,5%, хотя ранее ее размер ежегодно возрастал на 100 млн. рублей. Тем не менее, общая сумма задолженности остается высокой – на уровне 848 млн. рублей.

Как и в предыдущие годы, отчет по капремонту вызывал у депутатов Законодательного Собрания множество вопросов.

Так, Дмитрий Сергеев и Игорь Малых обращают внимание на постоянное недовыполнение краткосрочного плана. Эта проблема актуальна и для 2020 года. В этом году сорвались работы на 71 объекте. Основных причин две: не состоялись аукционы для проведения капремонта либо собственники жилья отказались от проведения капитальных работ, пояснил замминистра энергетики и ЖКХ. Планируется, что многоквартирные дома будут отремонтированы в последующие годы, частично уже в 2021 году, ответил Владимир Климентовский. На следующий год намечен ремонт 45 зданий, причем работы пройдут сверх краткосрочного плана.

Георгий Лугинин призвал профильное министерство более эффективно использовать средства граждан, собранные по взносам на капремонт, чтобы они не копились на счетах регионального Фонда капитального ремонта.

В свою очередь, заместитель председатель комитета по промышленности Леонид Сандалов обратил внимание, что представители профильного министерства и Фонда капремонта не обозначили основные проблемы, которые препятствуют реализации капремонта.

- Хотелось бы большей конкретики в этом отношении. Может быть, есть вопросы, которые требуют решения на уровне Законодательного Собрания? – сказал Леонид Сандалов.

Дмитрий Сергеев и Федор Киселев обратили внимание на срыв сроков по замене лифтов. По словам замминистра, эти работы должны укладываться в 80 дней, однако есть примеры, когда люди ждут запуска оборудования гораздо дольше положенного срока. И, хотя Владимир Климентовский заверил, что работы, начатые в августе и сентябре, завершатся до нового года, депутаты все же рекомендовали усилить контроль за подрядчиком, который занимается заменой лифтов.

Вице-спикер ОЗС Владимир Костин вернулся к вопросу задолженности и выяснил, что около 10% (90 млн. рублей) от ее суммы составляют долги муниципальных образований.

На эту тему высказался и председатель промышленного комитета Геннадий Коновалов.

- Мы уже третий год говорим о том, что муниципальные и федеральные структуры являются должниками. Люди платят деньги – федералы и муниципалитеты не платят, доводят до судов, несут судебные издержки, которые тоже ложатся на бюджеты этих структур. Если считать бюджетные деньги, то это нужно делать на уровне Правительства области, - подчеркнул Геннадий Коновалов.

По итогам рассмотрения вопроса профильный комитет утвердил ряд рекомендаций. Среди них – принять дополнительные меры по завершению до конца 2020 года работ по капремонту, предусмотренных краткосрочными планами предыдущих лет, а также усилить контроль за качеством и сроками капремонта. Рекомендации будут направлены в адрес областного Правительства, Фонда капремонта, муниципальных образований.